一、项目背景：
 新的房地产形势，新政频频出台，获得土地资源的难度越来越高，土地成本日趋加大，每个项目的操作风险日渐增高，在此背景下，要求房地产企业精耕细作，提高每个项目的利润率和资金周转效率，更要求房地产企业迅速培养一支更加专业化的项目总经理队伍。 

本课程在成功开展以往14届、培养1500人次的“清华大学实战型房地产企业高管研修班”项目的基础上，充分研究房地产市场的全新变化，以及众多房地产企业的战略调整趋势，特别为中国的房地产企业设计本课程，旨在以提升项目总经理的经营管理能力为目标，以房地产开发中经常遇到的典型项目的操作流程为主要课程结构，理论总结与案例分析紧密结合，使学员在学习中迅速获得创新思维，提升竞争能力，为企业的发展提供强劲动力。 

本课程共分九个模块，每个模块在详细分析基础上，解决房地产企业开发过程中遇到的关键问题，以战略性眼光审视房地产业的发展过程，以实战性经验解决房地产企业在实际项目中遇到的现实问题，为房地产企业持续健康的发展提供有力的帮助，结合国内行业总裁培训的经验，培养国内房地产行业职业总经理的中坚力量。 

二、招生对象：
 5年以上房地产行业高级管理职位从业经验，现任大中型开发企业总经理、董事长，集团企业 
副总经理等职务，以及作为企业重点培养的其他中高层管理人员。 

三、课程设置：
 第一部分 房地产企业通用管理课程

1战略规划与目标计划管理 
（模块1）·房地产企业参与城市运营与国际、宏观、区域经济 
·房地产企业战略规划与管理 
·房地产企业目标管理与绩效考核
2组织结构与人力资源管理 
（★模块2）·房地产企业组织结构设计与岗位管理 
·房地产企业绩效管理与激励 
·房地产学习型组织的创建与管理
3财务税务策划与投融资管理 
（★模块3）·房地产企业财税策划与管控 
·房地产企业投融资模式与策略，境内外上市通路
·房地产企业融资解决方案，地产信托的应用
4品牌战略、公共关系 与司
法事务管理 
（模块4）·房地产企业文化、品牌营销规划与管理 ·房地产企业公共关系管理 
·房地产企业司法事务管理实务 


第二部分 房地产项目经营管理课程 
1前期决策 
与土地运营前期决策
（★模块5）房地产市场投资环境调研与预测 
房地产市场状况调研与预测 
项目投资分析
拿地与土地运营 
（模块6） 
房地产项目风险管理 
房地产企业拿地策略 
房地产项目定位
2规划设计 
与价值提升项目规划定位 与产品价值 （★模块7）地块解码与市场因素分析 
产品类型与规划要点 
独栋、联排别墅、多高层住宅规划与案例 
项目户型设计
景观设计与风水
（★模块8）户型设计全案分析与日本高品质小户型 
景观营造——锁住房地产利润的咽喉 
选地、规划、房型选择中的风水灵魂 
绿色建筑与科技地产 
（★模块9）·科技地产——房地产市场的另类分析 
·绿色生态建筑发展与建筑科技的应用 
·建筑节能体系与建筑智能化技术
高利润项目（别墅、写字楼、商业） 
（★模块10）·写字楼设计要点与案例 
· 商业建筑、城市综合体设计要点与案例 
·旅游地产等设计要点分析
3全程营销项目营销策划管理 
及案例分析 
（★模块11）市场营销的人才策略与要点 
房地产营销管理误区 
标杆企业营销成功体系对比分析
高利润项目 
营销策划管理 
及案例分析 
（模块12）·景观豪宅操作流程详解 
·城市中心小地块与郊区大盘操作详解 
·商业地产（写字楼、购物中心、城市综合体）操作流程详解
4工程管理 
与成本控制房地产项目工程管理 
（模块13）房地产项目招投标与采购管理流程控制 
房地产项目的PMP管理 
合同管理——工程成本管理的核心环节 
标杆地产企业工程管理模式研究 
房地产项目采购 
招投标管理与成本控制 
（模块14）·正确的省钱与花钱与全成本管理的核心理念 
· 合同管理——工程成本管理的核心环节 
·房地产工程成本精细化管理思路
5物业管理物业管理 
与品牌价值提升 
（模块15）物业管理的前期介入、策划与效果分析 
《物权法》、《物业法》与物管委托决策管理 
高智能化、私密性物业的特殊管理 
四大知名物业管理公司标准化流程对比分析


四、证书颁发：
 完成全部课程颁发清华大学统一编号的《清华大学实战型房地产企业高管研修班》结业证书

五、学制：
 开学时间：2008 年 6 月 
学 　 制: 一年，288学时，8个必修模块课程、4个选修模块课程（从7次选修课程中任选4次 ）每次模块课程三天。 
培训地点：北京 清华大学

六、学习费用：
 每位学员学费36000元人民币（食宿费用自理）。 

七、 招生报名：    >> 招生简章与报名表下载
 联 系 人:黄老师、郭老师
联系电话：010-62957605 62937947
传    真：010-62958705 
E-mail：service@hqgl.net                       
值班电话：13683689008 13693326660   
现场报名： 北京市海淀区清华大学 邮编:100084

八、 付款方式：
 请于收到录取通知书后一周内交纳学费
　　交费方式：
　　1、现金或支票（支票仅限于北京和天津地区学员，支票抬头为清华大学）；
　　2、若使用电汇，请将学费汇至以下帐户，并将汇款凭证传真至办公室
　　3、交费方式：
　　　　　　　　开户行：工行北京分行海淀西区支行
　　　　　　　　户 名：清华大学（909）
　　　　　　　　帐 号：0200004509089131550
　　汇款单位须将银行汇款回单复印件传真到学校。
　　传真电话：010-62958705 并来电确认：010-62957605 62937947
　　注：请在汇款单"汇款用途"栏注明"清华大学实战型房地产企业高管研修班"，并写上自己的姓名